Das viergeschossige Wohngebäude mit Einstellhalle im Untergeschoss und acht Wohnungen in den drei darüberliegenden Geschossen wurde in Hybridbauweise erstellt. Das Dach wurde als Satteldach mit beidseitig integrierten Schleppdachgauben ausgeführt. Die überdachten Balkone und Terrassen sind südseitig ausgerichtet. Neben dem Untergeschoss, dem Treppenhauskern und dem Liftschacht wurden auch die Innenwände und die Geschossdecke im Erdgeschoss sowie die Wohnungstrennwände im Obergeschoss in konventioneller Massivbauweise ausgeführt. Die Geschossdecke im Obergeschoss wurde mit einer sichtbaren Brettstapeldecke materialisiert. Die vorfabrizierten Aussen- und Innenwände bestehen aus einer ausgedämmten Holzrahmenkonstruktion mit Gipsbekleidung. Bei der Fassade kommt eine vorvergraute hinterlüftete Holzschalung mit unterschiedlichen Profilen aus Fichte/Tanne zum Einsatz. Brandschutztechnisch ist das Wohnhaus in die Kategorie «Gebäude mittlerer Höhe» eingestuft. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt vertikal über das Treppenhaus und horizontal über die Laubengänge auf der Nordseite des Gebäudes. Die Fassade auf dem Laubengang wird mit nicht brennbaren Faserzementplatten materialisiert.

Ottenbach (ZH)

Bauherrschaft
Privat

Architektur
BEM Architekten AG | Baden

Ausführung Holzbau
Kost Holzbau AG | Küsnacht am Rigi

Baujahr 2023 - 2025

Fotos
Jürg Zimmermann | Zürich

Referenzblatt