Das Büro- und Gewerbegebäude Rösslimatt Baufeld B + C in Luzern ist ein 24 m hoher Neubau mit einem Untergeschoss und sieben Obergeschossen. Es ist im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss durch eine Durchfahrt in zwei Teile gegliedert, die ab dem zweiten Obergeschoss verbunden sind. Ein zentrales Atrium, das sich über mehrere Geschosse erstreckt, bildet den räumlichen Mittelpunkt. Das Gebäude wird für Parkierung, Büros sowie Gastronomie- und Gewerbeflächen genutzt.
Es gilt als Gebäude mittlerer Höhe und ist in verschiedene Nutzungen unterteilt. Aufgrund des mehrgeschossigen Atriums ergeben sich erhöhte Anforderungen an den Brandschutz, weshalb die Qualitätssicherungsstufe QSS 3 eingestuft wurde. Zur Gewährleistung des technischen Brandschutzes ist das Gebäude mit einer vollflächigen Sprinkleranlage sowie einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Ergänzend ist im Atrium eine maschinelle Rauch- und Wärmeabzugsanlage vorgesehen.
Der Rohbau wurde in Massivbauweise aus Beton errichtet. Die Glasfassade sorgt für eine gute natürliche Lichtdurchflutung. Im Innenbereich kommen unterschiedliche Materialien zum Einsatz, die funktional und gestalterisch aufeinander abgestimmt sind. Die Auswahl der Materialien erfolgt unter Berücksichtigung der geltenden Brandschutzanforderungen.

Luzern (LU)

Bauherrschaft
SBB Immobilien AG | Bern

Architektur
Demuth Hagenmüller & Lamprecht Architekten | Zürich

Ingenieur Brandschutz
Makiol Wiederkehr AG | Beinwil am See

Baujahr 2023 - 2026

Fotos
Philip Heckhausen | Zürich

Referenzblatt